摘要：江门最近大动作不断，前有跨海大桥，后有产业平台和珠西枢纽。江门人真爽！广东投资138亿开建港珠澳大桥2期，房价会跟涨吗？ 江门迎“3大利好”！2大平台，1个枢纽，3条高铁，房价会涨吗？ 近日，江门人才岛又向前迈出了一步。这个从2016年开始...
江门最近大动作不断，前有跨海大桥，后有产业平台和珠西枢纽。
江门人真爽！广东投资138亿开建港珠澳大桥2期，房价会跟涨吗？
江门迎“3大利好”！2大平台，1个枢纽，3条高铁，房价会涨吗？
近日，江门人才岛又向前迈出了一步。
这个从2016年开始谋划的小岛，正在成为湾区创新的新天地。
江门人才岛效果图
江门人才岛位于蓬江区，是一个四面环水的生态绿岛。
从2018年开始动工，至今投资额已经超过70亿元。
借助滨江优势，未来有3条跨江通道，人才岛能够与大湾区城市完美对接。
江门人才岛概况
江门人才岛产业聚焦战略新兴产业和现代服务业2个大方向，共有8个产业，细分为34个小项。
可以说，这些产业瞄准了重点方向，能够有效促进江门的产业升级。
江门人才岛科创中心
从发展理念和布局上看，江门人才岛既能够发挥岛屿的本身优势，又结合了本地特色。
能够体现文化底蕴和现代气魄，极大提升现代化发展质感。
江门人才岛发展理念与空间布局
就在7月16日，江门人才岛推介会召开。
腾讯、华为、中铁建、电信、深圳湾科技等企业纷纷签约江门。
江门与腾讯签约现场
各路巨头纷纷进驻江门，体现了人才岛对名优企业的吸引力。
毕竟江门作为珠江西岸的重要城市，拥有这样完美生态和配套的岛屿。
对于企业的湾区布局和人才引进来说，具有重要的战略意义。
江门人才岛效果图
推介会发布了江门人才岛的标志，整体呈现蓝色，配以人字形的纹理。
英文名为“JIANGMEN TALENT ISLAND”，是不是有点似曾相识。
在珠江对岸的深圳，也有一个以“TALENT”为主题的公园，那就是深圳湾人才公园。
江门打造人才主题岛，是不是也能像深圳一样，体现无穷的发展活力呢？
江门人才岛logo
人才岛所在的蓬江区，位于江门西北部，靠近珠海、中山。
由于是主城区，均价达到了1.08万元/㎡，高于其他区域。
从成交量上看，超过3200套，在全市处于中流水平。
江门上半年房价情况
但从蓬江区的整体情况看，2016年开始价格出现猛涨。
到2018年已经达到了1.5万元/㎡，之后进入稳定阶段。
到了2019年，价格出现了回调，至今仍旧稳定在1.1万元/㎡。
2016-2020年蓬江市场
从近一年的月度走势来看，2019年7月和2020年2月曾经出现房价高峰。
但是随后就出现了回调，至今价格一直稳定在1.1万元/㎡。
可以看出，蓬江的整体房价还是比较稳定的。
且从5月份开始，成交量大于供应量，市场相对健康。
近一年蓬江的住宅市场
蓬江区，坐拥滨江新区和江门人才岛。
是江门重点打造的未来核心区域。
江门蓬江河景观
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